深圳土地使用权挂牌出让案例

深圳作为中国的经济特区，土地资源的管理和利用一直备受关注。以下是深圳土地使用权挂牌出让的几个案例：

案例一：A324-0159宗地

该宗地位于新桥街道，占地面积7707.18平方米。出让条件包括竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并在签订《出让合同》时一次性付款。此外，竞得人还需遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。该宗地按照价高者得的原则确定竞得人，且建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

案例二：T102-0429宗地和T102-0438宗地

这两宗地位于前海合作区前湾片区九单元，分别占地11719.77平方米和6075.18平方米。出让条件要求竞得人自签订《成交确认书》之日起5个工作日内一次性付清成交地款，并遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。这两宗地也按照价高者得的原则确定竞得人。

案例三：G05701-0090宗地

该宗地位于平湖街道，占地面积86714.75平方米。出让条件要求竞得人应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,与深圳市龙岗区工业和信息化局签订产业发展监管协议，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。同样，竞得人需要遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。该宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

以上案例均展示了深圳土地使用权挂牌出让的一般程序和要求，包括出让文件的获取、竞买申请的提交、竞得人责任的履行等环节。这些案例不仅体现了深圳市政府对土地资源的有效管理，也反映了深圳土地市场的活跃程度和竞争态势。通过对这些案例的分析，可以更深入地了解深圳土地使用权挂牌出让的具体操作和市场动态。