房产税减免政策详解

房产税是一种针对房产价值征收的税，其减免政策旨在鼓励某些特定行为或支持特定行业的发展。以下是根据搜索结果整理的房产税减免政策详解：

1. 免征房产税的情况

国家机关、人民团体、军队自用的房产

这类房产免征房产税。需要注意的是，军队空余房产向外租赁的，免征房产税，但已征收的房产税不予退还。

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

包括学校、医疗卫生单位、文化、体育艺术类单位等，它们所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

这些机构所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。

个人所有非营业用的房产

这类房产免征房产税。但对于个人所有的营业用房或出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

2. 减征房产税的情况

老年服务机构自用的房产

这类机构所有的、本身业务范围内使用的房产减征房产税。

在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋

施工期间，这类房屋一律免征房产税。工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。

对高校学生公寓免征房产税

这一政策旨在支持教育事业发展。

3. 特殊情况下的房产税减免

毁损不堪居住的房屋和危险房屋

经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。同样，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地

对这些单位免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。

4. 房产税优惠政策的时间限制

部分房产税优惠政策有特定的时间限制，例如，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税的政策自2019年1月1日至2021年12月31日有效。

以上就是目前主要的房产税减免政策详解，希望能够帮助您更好地了解相关政策。请注意，具体的减免条件和操作流程可能因地区和时间的不同而有所差异，建议您咨询当地税务机关获取最准确的信息。