房地产税改革的最新进展

立法进程

- 根据搜索结果，房地产税改革的一个重要方向是立法。目前，我国已完成18个税种中11个税种的立法，而增值税、消费税、关税、房地产税等7个税种都会择机由相关规定上升为法律。此外，全国人大常委会今年立法工作计划中，并没有个人所得税法修改和房地产税立法的内容，这意味着年内不太可能有较大的改革措施推出。

试点推进

- 2023年11月9日，房产税改革路径显示，按照税收法定原则，先行立法。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出了"加快房地产税立法并适时推进改革"和"落实税收法定原则"，按此要求，房地产税改革必须先行立法。

- 2024年4月26日，关于房产税的最新动态显示，将依据详实的评估价值实行相应的房地产税收措施，同时适度降低各种建设与交易环节所产生的税费负担，逐步构建并完善现代化的房地产税收体系。

座谈会讨论

- 2024年5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

政策制定

- 2024年5月6日，刘昆发文表示，积极稳妥推进房地产税立法和改革。并且早在2013年11月，十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出“加快房地产税立法并适时推进改革”，由此定下了房地产税先立法、后改革的“税收法定”原则。

改革目标

- 房地产税改革的目标是落实“房住不炒”的定位，实现经济平稳发展。通过改革，可以调节收入分配，促进社会公平；抑制炒房投机行为，促进房地产市场健康平稳发展；形成“租购并举”的新格局。

改革挑战

- 房地产税改革还需要突破一些阻力区，如切合国情的税收减免、征税对象公平、房产价值评估合理等问题。

综上所述，房地产税改革正在稳步推进中，但仍面临一些挑战。随着立法进程的推进和试点工作的开展，我们可以期待房地产税改革的进一步成果。