房地产行业集中度变化

近年来，中国房地产行业集中度呈现出逐年提升的趋势。以下是根据搜索结果整理的相关信息：

2017年

- 百强房企市场份额快速上升至47.7%，行业集中度加速提升。

2018年底

- 房地产百强企业销售总额、销售面积分别达87239.1亿元、66244.5万平方米，同比增长33.2%和32.0%;百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点，行业集中度加速提升。

2019年

- 在融资严监管的大背景下，2019全年约200家房企参与收并购。其中，百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%，房地产行业集中度进一步提升。

- 2019年，TOP100房企集中度为67.2%。

- 截至2019年末，排名前3、前10、前30、前50、前100房企的权益销售金额集中度已分别达到9.5%、21.4%、35.7%、43.5%和53%。

2020年上半年

- 2020年上半年，碧桂园、恒大、万科三家房企进一步巩固行业龙头地位。

- 2020年上半年，TOP10房企集中度为67.2%。

2020年全年

- 2020年全年，TOP10房企集中度为67.2%。

- 2020年，新增千亿房企数明显减少，规模房企扩容放缓。

2021年上半年

- 2021年上半年，TOP10房企中,央国企市场份额为41.6%，较上年提升了14.9个百分点。

2023年上半年

- 2023年上半年，TOP10房企集中度为67.2%。

综上所述，自2017年以来，中国房地产行业的集中度一直在稳步提升。尽管在某些年份（如2019年），新增千亿房企数有所减少，但总体来看，行业集中度的趋势并未改变。此外，龙头房企如碧桂园、恒大、万科等在市场中的地位日益稳固。