土地出让金计算案例

在[1]中，我们可以了解到土地出让金的计算方法。例如，当实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准时，土地出让金按不低于成交价的40%计算。此外，成交价低于基准地价平均标准的情况以及划拨土地使用权补办出让等情况也有相应的计算方法。

在[2]中，我们可以看到一个执行被执行人的安置房案例，其中涉及到了缴纳土地出让金的问题。在这个案例中，竞买人支付的价款是否包括土地出让金是一个关键点。此外，这里还提到了一种情况，即在购买土地时需要缴纳契税，而契税的税率通常为4%。

在[11]中，我们还可以看到一个企业在竞拍得到一块土地后，过户时才发现需要补交巨额出让金的情况。这个案例提醒我们在购买土地时需要注意出让金的问题。

综上所述，土地出让金的计算方法因不同情况而异。在购买土地时，我们需要了解相关规定，并确保按照要求缴纳相应的出让金。同时，在过户等环节也需要注意出让金的问题，以免出现不必要的纠纷。