土地出让金的缴纳方式

土地出让金的缴纳方式主要包括以下几个步骤：

1. 申请土地续期

首先，需要到当地国土资源局申请土地续期。根据搜索结果，土地出让金的缴纳是在土地使用期满或者需要续期时进行的，这时土地使用者需要向土地管理部门缴纳相应的土地出让金。

2. 缴纳出让价款

在申请土地续期并通过审核后，接下来需要按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，并在合同签订后1个月内缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳。

3. 计算方法

土地出让金的计算方法有两种：地面价与楼面价。地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。

4. 缴纳标准

国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在协议出让方式中，由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。

5. 交纳地点

土地出让金应在不动产登记部门去查询房屋所在地段等级以及收费标准后进行交纳。

6. 注意事项

在处理土地出让金的过程中，会用到许多的证件与证明材料，因此在平常生活中，一定要妥善保管，以避免不必要的麻烦。

综上所述，土地出让金的缴纳方式主要是通过申请土地续期，在当地国土资源局按照现行的土地出让金标准进行缴纳。同时需要注意的是，土地出让金的计算方法和缴纳标准可能会因地区和用途的不同而有所差异。