房产税申报表填写指南

首先，进入申报系统后，您需要从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果您未找到该税种，也可以从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，然后点击房产税，进入登记房产信息页面。

在登记房产信息页面，您会看到已登记的房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产和转租房产。请注意，因房产数据信息迁移、系统升级和管理精细化的需要，已登记的房产信息可能需要您进一步补正完善。例如，您需要核对房产坐落地点（县区或市、乡镇或办事处、街道或路）信息是否完整，以及房产证号是否缺失等。在完成房产登记信息的处理后，请点击“提交房产信息”按钮，提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。

房产税申报表是根据您登记的房产税源信息自动生成的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。以下是房产税计算的公式：

1. 从价计征：应纳税额 = 应税房产原值 ×（1-扣除比例）× 年税率1.2%

2. 从租计征：应纳税额 = 租金收入 ×12%

3. 个人出租住房的租金收入计征：应纳税额 = 房产租金收入 ×4%

请您注意，如果您新增或变更了房产信息，务必在房产变更后30日内到主管地税部门进行房产信息变更，以避免出现其他问题。此外，如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请您到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。

最后，请您在填写房产税申报表时仔细核对信息，确保申报信息准确无误。如有疑问，请随时向当地税务部门咨询。祝您申报顺利！

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