共有产权住房的税收政策

共有产权住房的税收政策涉及到多个方面的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。以下是根据搜索结果得到的相关信息：

1. 契税

共有产权住房的契税是由纳税义务人在省级政府确定的3—5%的幅度内按照本地区实际情况交纳。例如，90平方以下的契税为1%，90平方~144平方以下的契税为1.5%，144平方及以上契税为3%。此外，房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2. 印花税

共有产权住房在交易过程中需要交纳0.05%的印花税。

3. 增值税

如果共有产权住房是二手房，并且五年之内转让的，需要交营业税。不过，对于个人购买首套房，不需要交个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

4. 房产税

房产税的征收依据是房产原值一次减除10%至30%后的余值，或者房产租金收入。但对于共有产权住房，由于其性质特殊，房产税的征收可能需要根据实际使用人来确定。

以上信息是根据搜索结果整理得出的，具体的税收政策可能会因地区和时间的不同而有所差异。因此，在购买共有产权住房时，建议咨询专业的税务顾问或相关部门，以获取最准确的税收政策信息。