个人出租房屋房产税计算

个人出租房屋的房产税计算涉及到多个方面的税收优惠政策和计算方法。以下是根据搜索结果整理的相关信息：

房产税的计算方法

个人出租房屋的房产税计算方法是从租计征，即按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的税率

对于个人出租住房，通常适用较低的税率。根据财税文件，对个人出租住房，不区分用途，适用的房产税税率为4%，同时免征城镇土地使用税。

其他税收优惠

除了房产税税率的优惠之外，还有一些其他的税收优惠政策。例如，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

房产税的会计处理

企业应当按照企业会计准则和《增值税会计处理规定》中关于减免增值税的相关规定进行会计处理，并将免税部分计入“其他收益”。

综上所述，个人出租房屋的房产税计算主要涉及租金收入的4%，同时享受一定的税收优惠和会计处理方式。