房产税试点的经济政策影响

影响一：抑制投资泡沫，稳定房价

房产税试点有望抑制投资泡沫，降低房价。房地产税的征收将使得投资房地产的成本增加，从而降低投资者的投资热情，有利于稳定房价。

影响二：增加政府财政收入

房地产税的试点将有助于增加政府财政收入。房地产税是一种直接税，可以避免税收逃漏，增加财政收入。

影响三：改善居民住房条件

房地产税试点有助于改善居民住房条件。房地产税的征收将增加住房租赁市场的供应，提高住房租赁市场的活力，从而使得居民能够以更合理的价格获得住房。

影响四：促进产业结构调整

房地产税试点将对我国产业结构产生积极影响。房地产税的征收将促使产业结构调整，促使资源从房地产市场转移到其他产业，有利于我国经济结构的优化和升级。

影响五：可能引发通货膨胀

钱的总量达到了一定的高度后，如果频繁的交易甚至“抛售”的话，那么市场一旦无法快速吸收这部分多出来的钱，那么带来的结果之一必然就是通货膨胀。房产税在短期内既不能帮助地方增加和土地出让金相比的收入，也不能对金融市场产生很大的正向帮助。相反,还有可能推高物价、降低大众对房地产的预期,造成通货膨胀的可能性。

影响六：影响地方政府的竞争

改革开放以来,中国地方政府从高度计划的财政分配体制,演变为一个竞争性的公共服务市场。 地方政府间的竞争成为中国经济增长最主要的特色。 在中央和地方分权的初期,竞争性的公共服务市场还没有形成,为了防止地方政府"乱收费",采用全国统一的税制是完全必要的。 但无差异税制的弊端,也使得地方政府不能根据自身的特点,发现和创造符合自身要素禀赋特征的公共服务定价模式。

影响七：解决历史遗留问题

有了财产税这个工具,就给解决"小产权"入市的提供了一个可能的渠道--只要交足额财产税(足以支付其相关的公共服务成本),就可以通过城市更新给这些"违章"物业颁发"大产权"证书。

影响八：对购房者的影响

房地产税的征收,将会使楼市迅速降温。虽然2021年下半年,楼市开始降温,但是仍然有大量的投资客还认为楼市一直涨。房地产税主要为了打击投资和炒房,当楼市只剩下刚需购买力的时候,那些天价盘,那些郊区的投资盘,必将遭遇沉痛打击。其次,房地产税的征收将会导致二手房价格瀑布式下跌。

综上所述，房产税试点的经济政策影响是复杂的，既有积极的一面，如稳定房价、增加政府财政收入等，也有消极的一面，如可能引发通货膨胀、影响地方政府的竞争等。因此，在实施房产税试点时，需要充分考虑这些影响，并采取相应的措施加以应对。