农村集体经营性建设用地基准地价制定

自2019年《中华人民共和国土地管理法》修订以来，农村集体建设用地入市的法律障碍得到破除，集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。在此背景下，各地区纷纷开展集体建设用地基准地价制定工作，以期为集体建设用地流转提供价格参考，保障农民集体经济组织和农民个体经济利益不受损害，并促进农村土地市场健康发展。

六安市、马鞍山市等地已开展相关试点工作，对集体建设用地按用地类型进行分级，制定相应的基准地价。这些地区的实践表明，农村集体经营性建设用地基准地价制定有助于建立科学合理的地价体系，促进农村农业发展、农用地流转、抵押、作价出资等有偿使用制度改革，落实承包土地所有权、承包权、经营权“三权分置”，并推动乡村振兴发展战略的实施。

总之，农村集体经营性建设用地基准地价制定对于建立健全城乡统一土地市场体系、优化土地资源配置、促进农村经济发展具有重要作用。各地区应积极响应国家政策，稳步推进集体建设用地基准地价制定工作，为农村土地市场健康发展提供有力支持。