2023年土地市场成交额

根据搜索结果，我们可以了解到2023年土地市场的成交额情况。以下是具体的数据和分析：

总体成交额

2023年全年土地成交总额为47177.59亿元，同比下降15.2%。这一数据表明，尽管土地市场在某些月份出现了回暖迹象，但整体上仍然呈现出了量缩质提的趋势。

土地出让金

2023年全国累计完成的土地出让金为4.7万亿，较去年同期下跌了14.8%。这一数据反映了土地市场在这一年中的整体表现，虽然有一定的下降，但降幅相比前一年度有所收窄。

土地成交规模

全国土地供应下降超过三成市场降温引发关注 收金近500亿!北京第二轮集中土拍30房企参与央国企仍是主角热度有回温迹象 双触顶!北京土地市场开年热,2月出让金额超200亿元 。这说明尽管土地供应减少，但在某些城市和地区，土地市场的热度仍然有所回升。

土地成交节奏

土地出让节奏和去年相似,12月份单月土地市场成交情况同比、环比均上升,单月全国土地成交总额11232.7亿元,同比增加2.13%,环比上升127%。这表明，在年底的时候，土地市场的成交活跃度有所提高。

土地市场分化趋势

在土地市场中，央国企及地方国资仍然是拿地的主力，大型央国企在土地市场底部机会时适度补充资源，有助于在市场回暖后抢占先机。此外，不同城市之间的土地市场表现也存在较大差异，一线城市和核心二线城市的表现相对较好，而部分三线城市则出现了成交额下降的情况。

结论

综上所述，2023年中国土地市场呈现出量缩质提的特点，整体成交额有所下降，但部分城市和地区仍展现出一定的韧性。央国企在土地市场中保持强势地位，而民企和地方城投的拿地份额有所波动。随着政策端的逐步放开和市场需求的变化，土地市场在未来可能会继续分化，并受到宏观经济环境和房地产销售市场的影响。