三四线城市土地出让金历史数据

三四线城市土地市场变化分析

1. 土地出让金增长

根据搜索结果，2018年前5个月，全国300个城市土地出让金总额为15887亿元，同比增加约38%。其中，由于很少有限价政策，三四线城市的土地市场在房企“外溢”过程中持续火热。5月，三四线城市完成土地出让金为1654亿元，环比增加66%；此外，成交楼面均价、土地平均溢价率等各项数据的增长率都明显高于一二线城市。

2. 土地市场活跃

在楼市调控政策持续下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然刷新了历史同期纪录。1-5月,50大城市合计土地出让金高达1.5万亿元,较2017年同期的9503亿元上涨57.6%。其中,1-5月土地出让金较高的杭州市为1391亿元,同比上涨246%。从金额看,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南等6个城市的出让金收入全部超过500亿元。

3. 土地出让金波动

到了2024年，土地市场出现了波动。8月份，中国多地土地市场供求环比均降，土地出让金额也出现明显下滑。300个城市土地出让金总额为4311亿元(人民币,下同)，环比减少23%。其中，一线城市土地出让金总额777亿元,环比减少6%;二线城市土地出让金为2210亿元,环比减少21%;三四线城市土地出让金为1324亿元,环比减少34%。

4. 土地账本创新高

到了2024年上半年，三四线城市卖地行情继续向好，成为支撑全国土地出让收入大涨的主要原因。像岳阳、许昌、淄博等地离中心城市的距离并不近,属于中西部三四线城市,这些城市在2015、2016年市场都比较冷,从2017年逐渐启动,现在成为土地市场的主流。

结论

虽然搜索结果中没有提供具体的三四线城市土地出让金历史数据，但从上述分析中可以看出，三四线城市的土地市场在不同时间段内表现出了不同的活力。在某些年份和季度，这些城市的土地出让金呈现出快速增长的趋势，而在其他时候，则可能出现下滑现象。这可能是由于房地产市场调控政策、经济发展水平以及投资者信心等多种因素的影响所致。