上海二手房市场信心调查

在市场情绪方面，一房一万发布的文章指出，市场情绪正在逐渐回升。尽管市场上存在着一些分歧，例如对于积压需求的释放和市场韧性的看法，但整体而言，市场对于未来走势持谨慎乐观的态度。此外，根据一位中介小姐姐的观点，7月份看房的人数相较于6月份有所增多，买房群体中换房的人数多于首次购买者。这些观察结果表明，在一定程度上，市场信心正在逐步恢复。

成交量方面，2月份以来，上海二手房市场出现了明显的复苏迹象。多家房地产经纪机构监测数据显示，关于二手房的问询和带看数量明显增长。尽管市场尚未达到过热程度，但成交量的回升显示出市场正在逐步回归正常。根据上海信义房屋数据监测，2022年上海市全年成交15.8万套，而今年1月份受到疫情和假期影响，成交量约为8000套。目前，市场成交量已恢复正常水平。

价格方面，多家机构表示二手房成交价格总体稳定。尽管在市场复苏的过程中，个别卖家可能会误判市场形势，提高挂牌价格，但总体来说，买卖双方都相对理性。在新房供应充足的情况下，购房者有更多选择，这也使得市场保持相对稳定。

综上所述，在当前时间点，上海二手房市场的信心正在逐渐恢复。市场情绪、成交量和价格等方面均呈现出积极信号。然而，在市场变化较快的情况下，建议购房者密切关注政策和市场动态，做出更为理性的购房决策。