房地产调控政策的具体内容

房地产调控政策的主要目的是为了保持房地产市场的健康可持续发展，以及保持经济的可持续发展。以下是具体的调控政策内容：

1. 完善稳定房价工作责任制

- 各直辖市、计划单列市与除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并且公布年度新建商品住房价格控制目标。

- 建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

2. 坚决抑制投机投资性购房

- 严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按照统一要求完善限购措施。

- 扩大个人住房房产税改革试点范围。

- 对有违法违规记录的房地产开发企业,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地,各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

3. 增加普通商品住房及用地供应

- 2013年住房的用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。

- 加快中小套型普通商品住房项目供地、建设和上市,尽亮快形成有效供应。

4. 加快保障性安居工程规划建设

- 全面落实2013年城镇保障性安居工程的基本建成470万套、新开工630万套的任务。

- 配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。

5. 加强市场监管

- 加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业的信用管理,严肃查处中介机构的违法违规行为。

6. 短期活跃市场，长期影响深远

- 上海市政府发布了一系列针对房地产市场的优化调整政策,旨在支持合理住房需求,稳定市场预期,并促进房地产市场的健康发展。

- 政策内容包括缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士的购房区域。

以上就是一些具体的房地产调控政策内容，这些政策都是为了更好地控制房地产市场，防止市场过度波动，保证市场的稳定和健康。