上海都市网(shanghai)都市新闻报道
国有土地使用权拍卖流程主要包括以下几个步骤:
土地管理部门应在公开拍卖前30日发出拍卖公告。
有意竞买人应按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件,包括国有土地使用权拍卖公告、国有土地使用权拍卖须知、竞买申请书等。
竞买申请人需向市国土资源局提出竞买申请,并提交相关的文件和缴纳履约保证金。
市国土资源局会对竞买申请人提交的申请文件进行审查,不符合条件的申请将被视为无效。
审查符合条件的竞买申请人将被发给《竞买资格确认书》,确认其竞买资格,并通知其参加拍卖出让活动。
竞买人在规定时间内领取竞价标志牌,进入拍卖会场。拍卖会将按照一定的程序进行,包括主持人宣布拍卖规则和注意事项、介绍拍卖地块的位置、面积、用途等。
在主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的的情况下,主持人落槌表示拍卖成交,此时的最高应价者即为竞得人。
竞得人与市国土资源局等单位签订《国有土地使用权出让合同》及其它有关合同,并按合同规定支付出让金及其它有关费。
竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书。此外,如果拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
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本文由作者笔名:浦江传说 于 2024-05-28 15:09:17发表在上海都市网,本网(平台)所刊载署名内容之知识产权为署名人及/或相关权利人专属所有或持有,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用,文章内容仅供参考,本网不做任何承诺或者示意。
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