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土地资源价格管制措施

上海都市网(shanghai)都市新闻报道

土地资源价格管制是政府为了维护市场价格正常秩序,保障国有土地所有者和使用者的合法权益,促进房地产业的健康发展而采取的一系列措施。以下是根据搜索结果总结的土地资源价格管制措施:

1. 提供地价信息

土地资源价格管制措施

为了维护土地市场交易双方的利益,有关部门需要及时收集和公布地价信息,为社会各界提供参考。这样可以引导土地市场健康发展,有利于交易公平,维护双方利益。

2. 制定地价标准

制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度,是规范土地交易行为,加强国家对地价进行管理的重要措施。通过制定基准地价和标定地价,为土地交易提供价格参考,为规范地价评估和土地交易行为提供指导。

3. 宏观调控地价水平

对土地价格进行宏观调控的主要目的是,保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展,防止土地投机,防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理,保障国有土地资产保值增值,稳定土地市场经济秩序。

4. 监管土地估价行业

推进土地评估行业自律管理,促进土地评估行业和土地市场的健康发展。土地行政主管部门变事前审批为事后监管,进一步加大监督检查力度。建立机构和个人的执业档案,将机构和人员的执业情况、抽查评议结果、社会投诉情况、违规行为等情况记入执业档案,并向社会公布,提供社会查询。

5. 实行土地价格备案制度

土地是公共资源,其价格水平必须受到政府管制,不得随意涨价或者降价。因此,政府实行土地价格备案制度,调控地价水平是地价管理的重点之一,政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。

以上措施都是为了有效地管理和控制土地资源的价格,以实现资源的合理配置和经济的健康发展。

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