北京市住宅用地供应案例分析

在该计划中，商品住房用地供应下限为300公顷，入库300公顷，坚持以需定供，通过“房地联动、一地一策”机制，保障供地结构均衡、节奏平稳，提升供地效能（新闻来源：https://k.sina.cn/article_5044281310_12ca99fde020024z1o.html）。同时，计划安排保障性住房用地460公顷，其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷，积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局，明确地块清单，加快供地进度，有力支撑保障性住房建设和供给。

此外，根据中原地产研究中心的较新统计数据，截至2024年10月15日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%（新闻来源：https://house.focus.cn/zixun/3cc9cdb8a33139c1.html）。这表明北京等地在做好住宅销售市场“减法”的同时，继续做好土地市场的“加法”，有利于平稳市场供需结构。

总之，北京市在2024年的住房发展年度计划中，对于住宅用地的供应采取了一系列措施，以保持住房用地供应总量稳定，优化空间结构布局，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。这些举措将有助于满足人民群众的住房需求，提高居民的生活质量。