北京市商品住房价格走势

2024年5月

价格走势

根据最新的数据显示，北京市的商品住房价格在2024年5月6日至5月12日这一周内，环比增长了46%，达到328套。此外，5月份北京二手房参考均价为5.48万元/㎡，环比上月上涨了1.66%。

成交量

在同一时间段内，北京市的商品住房成交量达到了328套。而在5月18-19日，北京二手房日均成交再次突破1000套，基本达到了2024年小阳春的热度，新建住宅成交量也出现了部分项目升温的现象。

2024年4月

价格

北京市的商品住房价格在2024年4月份的新楼盘平均单价为5.91万元/㎡，环比下降了0.38%。

成交量

尽管价格有所下降，但4月份北京二手房平均总价为719万元/套，平均单价为6.67万元/㎡，环比上月上涨了1.66%。

2024年3月

价格

在2024年3月份，北京楼市二手房挂牌价从59758元变为59812元，本周上涨54元，持续上涨。

结论

北京市的商品住房价格整体呈现上涨趋势，尤其是在5月份有着显著的增长。同时，成交量也在不断提高，显示出市场活力。然而，不同月份的数据存在差异，说明价格波动性较大。因此，投资者和购房者在做出决策时，应密切关注市场动态和相关政策变化。