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土地出让金改革后的企业税务筹划

上海都市网(shanghai)都市新闻报道

土地出让金改革对企业税务筹划产生了影响,以下是根据搜索结果总结的几点筹划建议:

1. 改变原材料采购途径

土地出让金改革后的企业税务筹划

企业可以通过改变原材料采购途径来节省增值税。例如,如果原材料木片不属于初级农产品范围,企业可以考虑直接从当地农户手中采购原材料,然后加工成木片,这样可以省下大量的增值税。

2. 利用委托加工免税政策

企业可以设立独立核算的原材料加工厂,负责收购原木等初级农产品,收购后再把原材料委托给当地的加工点进行加工制作成木片,从而使原材料加工厂享受免征企业所得税优惠。

3. 资源综合利用所得税优惠筹划

企业可以通过设置两条生条线,分别是以锯末、树皮、枝丫材为原材料的生产线和以木片为原材料的生产线,来享受资源综合利用所得税优惠筹划方案。

4. 分期支付土地出让金

房地产企业可以考虑将土地出让的出让金分期支付,以此来降低土地增值税的应缴金额,减少财务负担。

5. 债权转让降低税负

企业还可以将所得的出让金用于购买银行债权,通过债权的转让达到降低税负的目的。

6. 拓展经营范围

企业拓展经营范围,将土地用于经营,降低税收成本,同时增加经营收益。

7. 公司分立筹划

企业可以通过公司分立的方式来进行税务筹划。在公司分立阶段,如果符合特殊重组(免税改组)的条件,应以原历史成本为原则确定计税基础。被分立企业的股东取得新股的计税成本,应以被分立企业分离出去的净资产占被分立企业全部净资产的比例先调整减低原持有的“旧股”的成本,再将调整减低的投资成本平均分配到“新股”上。将来转让或清算股权时,按照计税成本扣除。

请注意,税务筹划应在遵守税法的前提下进行,并且需要根据企业的具体情况和税收政策的变化来制定合适的筹划方案。

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