土地出让金返还条件

土地出让金返还条件主要包括以下几个方面：

1. 政府主导拆迁情况下的返还

- 用于建设购买安置回迁房：政府主导拆迁，并将土地出让金返还用于建设购买安置回迁房]。

- 用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)：同样是在政府主导拆迁的情况下，土地出让金可以被返还用于拆迁或安置补偿]。

- 用于开发项目相关的基础设施建设：土地出让金还可以被返还用于开发项目相关的基础设施建设]。

2. 建设公共配套设施情况下的返还

- 用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)：土地出让金返还也可以用于建设公共配套设施，这些配套设施通常是无偿赠与地方政府或政府公用事业单位的]。

3. 给予关联企业或个人的返还

- 政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人：在某些情况下，政府部门会对开发商的关联企业进行部分返还，用于企业经营奖励、财政补贴等等]。

4. 无特定用途的奖励或补助

- 政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助：在土地招拍挂制运作过程中，政府部门也会对开发商进行返还，这种返还可能并未约定具体的用途，而是作为一种奖励或补助]。

5. 特殊情况下的返还

- 特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿：在特殊情况下，国家可以根据社会公共利益的需要,提前收回土地使用权，并给予相应的补偿]。

以上就是土地出让金返还的一些主要条件，具体情况可能还会受到地方政府政策和当地经济发展状况的影响。如果您需要了解更多详细的条件和流程，建议咨询专业的法律服务机构。