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土地出让金管理透明度提升

上海都市网(shanghai)都市新闻报道

土地出让金管理透明度的提升对于国家的经济发展和资源优化配置具有重要意义。以下是具体的解释:

1. 防止地方政府的不当行为

土地出让金管理透明度提升

土地出让金管理透明度的提升可以有效地防止地方政府的不当行为,如“坐支”等问题。这有助于地方政府从以地生财的短期利益中转移出来,着眼于长期收益。

2. 保障财政的完整性

通过建立土地出让金财政专用账户,所有的土地出让金都要进入这个账户,由财政部门掌控。这样既保障了财政的完整性,又体现了国家土地财政的特征。

3. 促进土地市场的公平、公正、公开

土地出让合同公示制度是指国家对土地使用权出让合同进行公示的制度安排。通过公示土地出让合同,可以增加土地市场的透明度,促进土地市场的公平、公正、公开,保障当事人的合法权益,维护国家利益和社会公共利益。

4. 提高征管效率,降低征管成本

土地出让金划转税务部门征收后,将统一使用非税收入票据,按照税务部门全国统一信息化方式规范管理。考虑到地方税务部门受当地政府和上级税务单位双重领导、税务部门催缴效率更高,以及计征、缴款等明细信息将实现多部门实时共享,中央对土地出让金的掌控力度变强。

5. 有利于全国土地市场的统筹安排,优化供给结构

通过本次土地款征收权调整,中央增强了地方土地款收支明细的掌控,是继集中供地政策之后,对地方政府管控升级,属于供给端调控的进一步深化,长远来看,有利于全国土地市场的统筹安排,优化供给结构。

综上所述,土地出让金管理透明度的提升对于国家的经济发展和资源优化配置具有重要的意义。

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