东部土地出让金增长趋势

根据最新的数据，全国土地出让面积9.15万公顷，同比增长0.1%，土地出让合同价款1.32万亿元，同比增长24.8%。其中，东部省份的土地出让金增长较为显著。具体来说，去年全国国有土地有偿出让收入29397亿元，同比增长106.2%，其中近三分之二来自东部的八九个省市。这意味着东部地区的土地市场呈现出活跃的态势，土地资源的市场需求量大，同时也反映了东部地区经济发展水平较高，土地供求关系相对紧张。

土地出让金的影响因素

土地出让金的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关。在过去几年中，随着中国经济的快速发展，工业化和城市化的加速推进，土地资源的需求量急剧增加。特别是在东部沿海地区，由于地理位置优越，吸引了大量的外来投资，从而带动了土地市场的繁荣。

土地出让金的现状及建议

近年来，我国土地出让金出现快速增长的主要原因是农村土地产权不完善、财政体制不健全以及缺乏有效的土地出让金管理制度。为解决这些问题，需要在对农村土地进行股份制改造、开征保有环节房产税等方面做出努力。此外，还需要加强土地出让金管理，提高出让金使用效率。例如，可以通过成立专家委员会，定期对省内各市政府土地出让金收入与支出情况进行检查，对发现的问题要及时指出，并限期整改。

土地出让金的未来发展

当前，我国的土地出让金制度正在经历一些变革。例如，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行等四部委联名发布的文件指出，将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收。这些变革可能会对地方财政收入以及房地产市场带来一定的影响，但具体的影响趋势还需要进一步观察。

综上所述，东部地区土地出让金的增长趋势显示出该地区土地市场的活跃程度和经济发展水平。然而，也需要关注土地出让金增长带来的问题，如征地补偿不足、土地出让金支出使用结构不合理等，并通过改革和完善制度来解决这些问题。