不同城市土地出让金比例对比

一线城市

一线城市的土地出让金比例在2017年有所下降。当年，一线城市土地出让金占比14%，与2016年占比相当。其中，北京全年土地出让金共计2796亿元，较去年的805亿元，大幅提升247%；而上海、深圳2017年土地出让金均出现下滑，同比去年降幅分别为10%、21%。

二线城市

二线城市在2017年的土地出让金排名中，杭州位列TOP300排名第二位，土地出让金总计2273亿元，较去年的1672亿元上涨近36%。苏州位列2016土地出让金榜首，而在2017年土地出让金为1578亿元，下滑13%。

三四线城市

三四线城市在2017年的土地出让金排名中，佛山依然位居三四线城市首位，全年土地出让金总计935亿元，较2016年涨幅达53%。嘉兴则由2016年第4的位置上升到第2，总计803亿元，较2016年的406亿元几乎翻番。

地方政府财政收入

土地出让金是地方政府的重要财政收入来源。尽管土地出让金收入在地方政府的财政收入占比仅为百分之十几，但“土地财政”模式使地方政府通过出让土地使用权完成了城市的原始资本积累，以此推动城市的工业化与城镇化发展。

土地出让金返还比例

国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地出让金的支付方式,如果是外商投资或中资企业开发外销房的,要以外汇支付,如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的,可以人民币支付。

结语

以上信息提供了一些关于不同城市土地出让金比例的基本概览，具体的细节可能需要进一步的数据分析和研究。