2023年土地出让金季度变化

根据最新的数据和分析，我们可以看到2023年土地出让金的季度变化情况。

第一季度

在2023年的第一季度，全国土地出让金为0.55万亿人民币。这个数字反映了年初土地市场的状况。

第二季度

到了第二季度，土地出让金有所增加。根据数据显示，第二季度的土地出让金为1.02万亿人民币。这个数字表明，尽管整个市场可能仍然面临挑战，但是在某些地区和时间点上，土地市场的活跃度有所提高。

第三季度

第三季度的土地出让金继续保持增长势头，达到了1万亿人民币。这一数据表明，尽管全年土地出让金的总趋势是下降的，但在某些季度内，土地市场的表现还是有所改善。

第四季度

到了第四季度，土地出让金的降幅明显收窄至4%，并且在一些省份和地区实现了正增长。例如，天津、吉林、黑龙江、北京、海南、内蒙古的同比增速突出。此外，第四季度的高总价地块共有12宗，集中于一线及核心二线城市，分布在北京、上海、广州、武汉、南京等地。

全年变化

将四个季度的数据综合来看，2023年全国累计完成的土地出让金为4.7万亿人民币，较去年同期下跌了14.8%。这个数字反映了全年土地出让金的整体趋势。

地方政府财政影响

土地出让金的减少对地方政府的财政产生了影响。地方政府性基金预算本级收入同比下降16.7%，其中国有土地使用权出让收入同比下降20%。这表明，土地市场的疲软对地方政府的财政收入有着直接的影响。

结论

综上所述，2023年土地出让金的季度变化呈现出先降后升的趋势。尽管全年总趋势是下降的，但在某些季度内，特别是在第四季度，土地市场表现出一定的回暖迹象。然而，全年来看，土地出让金的总量仍然低于前一年度，反映出房地产市场整体上的调整和压力。