房产税改革如何平衡各方利益？

房产税改革是一个复杂的过程，涉及到多个方面的利益。以下是根据搜索结果总结的几点平衡方法：

1. 税收公平与量能课税原则

- 税收法定主义、量能课税原则与稽征经济原则并列为税法之建制的三大基本原则。税收法定主义属于***，量能课税原则属于实质正义，而稽征经济原则则属于技术正义的要求。在现代各主要国家和地区的税收法律关系中，所有纳税人的地位都是平等的，因此，税收负担在国民之间的分配也必须公平合理。

2. 考虑各方面的利益关系

- 房产税改革涉及到千家万户的利益，必须在充分考虑各方面的利益关系的基础上，实现改革的公平和可持续发展。

3. 确保经济稳定和实现分配正义中寻找到协调之道

- 在落实税收法定原则基础之上，实现税收公平目标的有效达成。这意味着在改革的过程中，不仅要考虑到财政收入的增加，还要考虑到社会公平正义的维护。

4. 税收调节公平税负

- 房产税改革的目标之一是调节公平税负。这包括扩大纳税和征税的范围，采用合理的计税依据，以及调整税率等措施。

5. 建立房产税的税收优惠制度

- 对于一些特殊人群，如低收入家庭、困难家庭和肢体残疾家庭等，可以给予房产税税收优惠。这样可以在一定程度上平衡不同群体的利益。

6. 加强房产税的征收管理

- 建立健全房产税征管体系，制定完善的房产税征管制度和措施，提高房产税征管效率。通过加强管理，可以确保税收的公平性和稳定性。

7. 考虑市场经济的要求，合理设置房产税税率

- 房产税税率的设置必须考虑市场经济的要求。应该根据市场的实际情况，合理设置房产税税率，避免过高或过低的税率对市场经济的影响。

总的来说，房产税改革需要在尊重税收法定原则的基础上，兼顾经济稳定、社会公平正义和市场经济的要求。同时，也要充分考虑到各方面的利益关系，通过设置合理的税率、税收优惠制度和加强征管等方式，实现各方利益的平衡。