上海都市网(shanghaisq.com)都市新闻报道
房产税改革通过一系列的政策措施,旨在促进土地的集约利用。以下是具体的几种方式:
房产税改革的一个重要方面是设立合理的税收减免政策。例如,广东省规定,华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅,从发给产权证之日起,免征房产税五年;外商投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税三年。这样的政策设计有助于鼓励外资进入某些特定领域,从而促进土地的高效利用。
许多地区实行了差别化的税收优惠政策,根据企业综合评价结果、亩均税收高低实行城镇土地使用税分类分档优惠政策。这种做法可以激励企业提高土地使用效率,对于那些亩均产出多、经济效益好的企业,可以给予更多的税收优惠。
通过建立税收与土地利用的联动机制,可以实现以地控税、以税节地的目标。例如,山东省地税部门会同国土部门开展了以地控税以税节地的工作,形成了政府主导、部门协作、信息共享、动态管控的土地税收综合治理新模式,既增加了税收收入,又促进了土地节约集约利用。
房产税改革还可以通过税收作为调控手段的作用,间接促进土地的集约利用。例如,房产税的最主要目的或不是调控房地产市场,而在于调节收入分配。通过调整房产税的征收范围和税率,可以在一定程度上影响房地产市场的供求关系,从而促使土地使用者更加合理地利用土地。
综上所述,房产税改革通过设立合理的税收减免政策、实行差别化的税收优惠政策、强化税收与土地利用的联动机制以及发挥税收作为调控手段的作用,有效地促进了土地的集约利用。
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本文由作者笔名:浦江传说 于 2024-05-23 21:49:17发表在上海都市网,本网(平台)所刊载署名内容之知识产权为署名人及/或相关权利人专属所有或持有,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用,文章内容仅供参考,本网不做任何承诺或者示意。
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