房产税对房价的长期影响

征收房产税对房价的长期影响是一个复杂的问题，涉及到多个因素的交互作用。以下是根据搜索结果得出的一些结论：

1. 房产税对房价的直接影响

- 短期内可能微涨：房产税的出台可能会增加住房的持有成本，短期内可能会导致房价微涨。这是因为房产税的出台可能会在交易过程中转嫁给购房者，导致房价上涨。

- 长期可能下跌：房产税长期会导致房价下跌，这是一个逐步的连锁效应。对于自住的业主来说，增加了持有成本，但房子还是要住的；而对于持有很多套住房的人来说，会面临选择，可能会导致房源的减少，从而推高房价。

2. 房产税对房价的间接影响

- 改变市场预期：房产税可能会改变市场预期，影响人们对房价未来走势的看法。如果大部分市场参与者认为房产税会导致房价下跌，那么房价可能会受到负面影响。

- 影响资源配置：房产税可能会干预市场资源配置，导致资本向原本更低回报的领域转移，进而影响房价。

3. 房产税对房价的其他影响

- 抑制投机行为：房产税的主要目的是增加炒房者的成本，使其退出房地产市场，从而保证房地产市场的平稳长足发展。

- 影响社会储蓄率：房产税可能导致储蓄意愿减弱、消费意愿增强，进一步降低社会储蓄率，对经济产生负面影响。

综上所述，房产税对房价的长期影响可能是多方面的，既有直接的影响，也有间接的影响。具体的影响程度和方向还需要结合房产税的具体实施细节和当时的经济环境来综合判断。