房产税税率调整后市场反应案例

案例1：市民王某持有2018年在两江新区购买的家庭首套应税独栋商品住宅，当年已办理不动产权证，建筑面积200平方米，交易价320万元，原税率0.5%。政策调整后2024年应纳税额为（200-180）×（3200000÷200）×70%×0.5%=1120元，相较于政策调整前的8000元，减少了不少。

案例2：在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的赵某持有2022年在南岸区购买的应税普通住房，当年办理不动产权证，建筑面积90平方米，交易价108万元；该房是赵某在重庆持有的第二套普通住房（2023年10月起，赵某在重庆持有的首套普通住房不再缴纳个人住房房产税）。政策调整后2024年应纳税额为（90-0）×（1080000÷90）×70%×0.5%=3780元，相较于政策调整前的5400元，也有所降低。

案例3：市民刘某持有2017年在渝中区购买的家庭首套应税高档住房，当年已办理不动产权证，建筑面积160平方米，交易价240万元。政策调整后2024年应纳税额为（160-180）×（2400000÷160）×70%×0.5%=1470元，相较于政策调整前的6000元，降幅明显。

综上所述，房产税税率调整后，对于大部分市民来说，应纳税额都有所降低，这对于市场产生了积极的影响。此外，政策还推出了“换新购”服务，支持“以小换大”“以旧换新”，进一步刺激了市场的发展。