农村房产税可能的调整方向

根据现有的法律法规和政策，农村房屋不会被纳入房产税征收范围. 但是，随着经济社会的发展，房地产市场供需矛盾逐渐突出，房产税的一些规定已不再适应发展需要，因此可能会有一些调整。以下是根据搜索结果得出的可能的调整方向：

1. 扩大房产税的征税范围

目前，房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区的房产，而不包括农村房产。但是，随着市场环境和经济结构的变化，从税制完善角度看，扩大房产税征税范围代表了改革的趋势.

2. 统一和完善立法、精简税种

我国在房产税方面实行的内外两套税制，已严重影响了“公平税收”的原则，不利于正确处理税和费的关系。利好在于能促进企业的公平合理竞争、促进科学规范计税依据,促进房地产市场的稳定健康发展.

3. 以市场房地产评估值为计税依据

在市场经济条件下，根据不同的社会需求,会对商业用房和住房等不动产进行不同的价值评估方法。所以,评估价格背离供求关系认可的交易价格,以当时大环境下房地产市场的房地产评估值为计税依据,也是一种必要选择.

4. 根据国家宏观税负水平采取差别税

不同房地产,处于不同的城市,其在经济活动中获得的收益是也不同的,所能接受和承受的税负能力也是不同的。考虑到我国不同地区经济发展水平的差异,应该选择幅度比例税率。因此,建议根据国家宏观税负水平采取差别税率,即不同房地产的类型科学设置不同的税率.

注意事项

以上提到的调整方向主要是针对城市、县城、建制镇和工矿区的房产税改革方向，并不包括农村房产。农村房屋作为未来的目标，可研究将房产税征收范围扩至小城镇，目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源,避免镇镇招商引资、都搞工业。但这并不包括农村的房屋,镇与村是不同的范围.

此外，具体的调整时间和细节可能还需要根据国家的整体发展规划和各地的实际情况进行进一步的研究和决策。