房地产市场监督的具体做法

房地产市场监督的具体做法包括以下几个方面：

1. 制定并执行监管政策和措施

房地产市场监管部门需要制定相关政策和措施，并监督执行。例如，规范房地产市场秩序，依法行政，提升检查活动的集约性、简便性和有效性，避免增加企业负担。

2. 开展市场监督执法检查

政府部门可以通过联合抽查的方式，对房地产企业进行监督执法检查。这包括对企业进行现场检查，核实其是否遵守相关法规，以及是否存在违法违规行为。例如，检查房地产开发经营活动、房地产经纪活动和物业服务和管理活动等。

3. 规范合同监管

通过整顿治理房地产交易合同不平等格式条款，以及整治和规范房地产中介合同，来维护和促进市场经济健康发展。例如，对不平等合同条款进行整改，以及推广、使用规范的合同示范文本。

4. 加强信用管理

建立房地产专项监管户口档案，全面掌握房地产业各动静态信息，为房地产企业信用等级评定提供真实、全面的信息源。此外，还应加大对失信与严重失信企业的执法力度。

5. 加强日常监管

加强日常监管，健全和落实市场准入、规范管理、重点监控等机制，及时调整完善监管制度措施，堵塞管理漏洞，切实维护全县房地产市场的和谐稳定。

6. 开展综合查一次联合检查

由县住建局牵头，县市场监管局参与，对县区在售的房地产项目开展综合查一次联合检查。本次检查严格按照双随机、一公开工作方式进行。

以上做法都是为了优化营商环境，提高监管效能，规范房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益。