土地出让金管理问题

土地出让金的管理问题主要包括以下几个方面：

收支管理不规范

根据搜索结果，在我国土地出让金的征收和使用过程之中，还存在着很多不规范的地方。如变相返还土地出让收入，违规支出土地出让金，土地出让收支未纳入预算等。这些问题是需要进一步改进和完善。

使用效率不高

土地出让金管理办法规定土地出让金属于财政性资金，应该由财政专户管理。但是地方在将这笔资金交到财政专户前有个过渡户，是由国土部门直接支配，用于支付土地开发的土地整理及农民补偿款。进入专户前，财政对这笔资金的具体收支还是不知情。这样的管理方式可能会导致资金使用的效率不高。

支出范围不明确

土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。但是具体的支出标准和使用方法并不明确，这可能会导致资金使用的随意性和不透明度。

缺乏有效的监督机制

目前的土地出让金管理缺乏有效的监督机制，这可能导致一些违规行为的发生。例如，如果国有土地使用权受让人未按照缴款通知书规定及时足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地使用证。这意味着缺乏有效的监督机制可能会导致一些人逃避缴纳土地出让金。

法规更新滞后

根据搜索结果，以前的一些关于土地出让金的规定已经失效，这说明现有的管理规定可能与实际情况存在一定的差距，需要及时更新和完善相关的法规。

以上就是关于土地出让金管理问题的一些详细信息。