经济结构调整对土地市场的影响

经济结构调整对土地市场的影响主要体现在以下几个方面：

1. 土地政策的调整

政府为了稳定房价，保持经济持续健康发展，不断调整房屋土地政策。这些政策调整对房地产市场供需关系和市场价格波动有直接影响。例如，限购、限贷、限售等政策主要影响供给端和需求端，进而影响土地市场的交易量和价格。

2. 土地市场的区域分化

经济结构调整导致了城市发展的区域分化。一线城市过高的房价导致一些经济资源与从业者向一些二线核心城市迁移，如省会城市、计划单列市、区域中心城市等经济发展前景较好的地方。三四线城市经济发展潜力有限，能够创造的就业较少。这种分化导致了土地市场的需求重心从三四线城市向一二线城市转移。

3. 土地市场的降温

在经济结构调整的过程中，土地市场可能会出现降温现象。例如，2019年1月份全国300个城市土地成交面积环比减少41%，同比减少3%。成交量下降的同时，成交价格也呈现下降趋势。

4. 土地市场的资源配置

土地作为最重要的生产要素和资源，与经济结构的各方面都存在密切的关系。通过对产业结构、分配结构、城乡结构和区域结构的调整，土地资源配置也会相应调整。

5. 土地市场的融资结构

经济结构调整可能导致贷款结构的优化，这对于土地市场的融资结构也有影响。例如，如果制造业、绿色金融等贷款的占比能够提高，那么土地市场的融资结构可能会变得更加多元化和健康。

6. 土地市场的财政影响

经济结构调整可能会对地方财政产生影响。例如，如果房地产市场低迷，那么与房地产相关的税收及土地财政压力可能会增大，导致地方综合财力下滑，财政紧平衡态势加剧。

综上所述，经济结构调整对土地市场的影响是多方面的，包括政策调整、市场区域分化、交易量和价格的变化、资源配置的调整、融资结构的优化以及对地方财政的影响等。这些影响需要通过具体的政策和市场机制来调节和引导。