北京市住宅用地供应详情

北京市在2024年的住房发展年度计划中，明确了住宅用地的供应策略和目标。以下是根据搜索结果总结的北京市住宅用地供应详情：

供应总量和结构

北京市计划在2024年度安排各类住房用地1060公顷，其中商品住房用地供应下限300公顷、入库300公顷。这表明北京将继续保持住房用地供应总量的稳定，并通过“房地联动、一地一策”机制，保障供地结构均衡、节奏平稳，提升供地效能。

重点发展方向

北京的土地供应将向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，以促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。这种布局旨在满足居民的实际需求，特别是在重点功能区和轨道站点周边增加住房供给，有助于缓解交通压力和提高生活便利性。

保障性住房供应

北京市计划安排保障性住房用地460公顷，其中配租型和配售型保障性住房用地200公顷。此外，北京市还将建设筹集保障性租赁住房7万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。这些措施旨在通过多种方式增加保障性住房供给，构建住宅型、公寓型、宿舍型多层次保障性租赁住房供应格局，以满足不同层次的家庭的住房需求。

商品住房供应

北京市计划供应商品住房约600万平方米。这一供应规模体现了北京对市场需求的响应，旨在通过合理的住房供应，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

组合供地模式

北京市还推出了“住宅+产业+配套”组合供地模式，希望通过市场化手段，引导具有资金及开发经验优势的房地产企业向城市运营商转变，打造更加宜居、宜业的城市空间。这种创新的供地方式有助于优化城市布局，促进城市的可持续发展。

综上所述，北京市在2024年的住宅用地供应中，注重结构均衡、节奏平稳，同时强调重点功能区的发展和保障性住房的供给，以实现居民住有所居、住有宜居的目标。