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不同城市土地出让金对比

上海都市网(shanghaisq.com)都市新闻报道

一线城市

在一线城市中,北京的 land use rights revenue(土地出让金)在2017年达到了2796亿元,同比去年的805亿元,大幅提升247%。而上海和深圳的土地出让金在2017年均出现下滑,同比去年降幅分别为10%、21%。到了2022年,上海的土地出让金达到了2840亿,超过了杭州和北京,成为了当年土地出让金最高的城市。

二线城市

不同城市土地出让金对比

二线城市中的土地出让金排名在不同年份有所不同。在2017年,杭州位列土地出让金排名的第二位,土地出让金总计2273亿元,较去年的1672亿元上涨近36%。而到了2022年,杭州仍然保持了高水准的土地出让金,以2200多亿的收入排在第三位。

三线城市

三线城市中,佛山在2017年的土地出让金总计935亿元,较2016年涨幅达53%,位列三四线城市首位。嘉兴则由2016年第4的位置上升到第2,总计803亿元,较2016年的406亿元几乎翻番。

土地财政依赖度

通过对“土地财政依赖度”的分析,我们可以看出哪些城市对土地出让金的依赖较高。例如,温州、合肥的“土地出让金/一般公共预算收入”比值高达1.70,表明这些城市的土地财政依赖度相对较高。此外,常州在2022年的土地出让金突然走高,以1068亿高居第10位,显示出其较高的土地财政依赖度。

地方政府财政收入构成

地方政府的财政收入构成对土地出让金的依赖程度有很大影响。税收占比高的地区,地方财政的发展质量、营商环境和财政收支稳健;而土地出让金收入则会受到房地产行业周期影响,具有不稳定性。因此,土地出让金与公共预算收入比值越高,财政收入可能存在的波动性也就越大。

以上是对不同城市土地出让金的一些对比信息,具体的数值可能会因为时间和市场变化而有所不同。

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