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土地出让金占财政比例变化趋势

上海都市网(shanghaisq.com)都市新闻报道

1. 土地出让金的重要性

土地出让金是地方政府财政收入的重要组成部分,特别是在2017年之前,我国土地出让金的增长十分迅速,每年的增长金额都在1万亿左右,最高时占比达到43.59%,这使得地方政府对土地使用权出让金的依赖程度越来越大。

2. 土地出让金比例的变化

土地出让金占财政比例变化趋势

根据数据显示,2017年开始,我国土地出让金占地方财政总收入的比例连续5年超过三成,但到了2021年,这一比例下降至41.81%,并在2022年继续下滑。这表明,地方政府对土地出让金的依赖程度正在逐渐减弱,土地财政的旧模式正在逐步改变。

3. 土地出让金比例变化的原因

土地出让金比例的变化主要有两个原因。首先,随着我国房地产市场需求见顶,土地出让金的增速明显放缓。其次,国家开始有意识地、渐进地考虑土地财政的替代性,例如通过增加中央对地方的转移支付,优化支出结构,盘活存量资金等方式来支持地方财政平稳运行。

4. 土地出让金比例变化的趋势

从目前的趋势来看,土地出让金在地方财政收入中的占比将继续呈下降趋势。这既是因为土地出让金收入的减少,也是因为国家正在努力减轻对“土地财政”的依赖,寻找更加稳定和可持续的财政收入来源。

5. 结论

总的来说,土地出让金在我国地方政府财政收入中曾经占有重要地位,但随着房地产市场的发展和国家政策的调整,其比例正在逐渐下降。未来,地方政府需要寻找更多元化的财政收入来源,以确保财政的稳定性和可持续性。

供图:作者/或供稿单位授权

编辑:刘伟 选稿:共工新闻社上海代表处

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