2023年土地出让金区域比较

1. 全国土地出让金总体情况

根据搜索结果，2023年全国土地出让金总额为4.7万亿元人民币，较上一年下降了15%。这一数据反映出全国土地市场的整体表现低迷，但同时也显示出土地市场在第四季度有所回暖，降幅明显收窄至4%。

2. 地区之间的差异

在地区间，土地出让金的数额差异明显。浙江和江苏两省的土地出让金分别为2979.86亿元和2272.23亿元，位列前茅。广东、北京、山东、上海等省份的土地出让金在1000-2000亿元之间，而四川、安徽、河北、河南、陕西、湖南等省份的土地出让金在500-1000亿元之间。此外，天津、黑龙江、吉林、宁夏、北京、陕西等省份的土地出让金实现了正增长，而青海、贵州、甘肃、福建等省份的土地出让金下滑明显。

3. 城投拿地情况

城***司在土地市场中的表现也有所不同。一些省份的城投拿地占比较高，主要集中在长三角地区的三四线城市。例如，广西、湖南等地的城投拿地占比较高，而一些地级市的城投拿地占比则较低。

4. 不同时期的变化

在2023年的不同时间段，土地出让金的情况也在发生变化。2023年1-7月，全国土地出让金同比下降26.71%，7月更是下降49.72%。这主要是由于地产行业低迷和政府推地谨慎所导致的。然而，在第四季度，土地出让金的总额有所增加，尽管溢价率并不高，显示出市场热度一般。

5. 土地市场与房地产市场的关联

土地市场的表现与房地产市场的销售状况密切相关。在2023年，随着近期政策的陆续出台，部分分析预测市场将在宽松的政策环境下逐渐稳定。然而，房地产销售市场的弱势同样显而易见。这意味着土地市场的回暖可能需要一段时间，尤其是在房地产销售尚未完全复苏的情况下。

以上是对2023年土地出让金区域比较的一些主要发现。需要注意的是，这些数据是基于当时的市场情况和政策环境得出的，具体的区域比较可能会随着时间的推移而发生变化。