房产税征收管理如何改进

1. 信息化管理

为了提高房产税征收管理的效率和准确性，可以通过信息化管理的方式来实现信息共享和部门间的协同工作。例如，可以通过建立信息传递机制，实现各管理部门之间、各税种之间的信息共享，提高税源监控水平。此外，还可以通过信息化手段，简化办税程序，优化纳税服务，方便纳税人。

2. 加强风险管理

为了防止税收流失和促进纳税人依法纳税，需要加强风险管理。这包括对税收预警信息的核实筛选，重点突出房产税、土地使用税等疑点问题的预警指标的核对工作，对少申报、漏申报纳税人及时催报催缴，杜绝少报、漏报、瞒报现象。同时，还需要建立健全房产税的征收管理制度，确保税款按时足额缴纳。

3. 合理制定税收优惠政策

在征收房产税时，应合理制定税收优惠政策，如减免税、延期缴纳等，以减轻房屋持有人的负担。这不仅可以促进纳税人的遵从，还可以在一定程度上缓解房地产市场的压力。

4. 加强部门协作

为了更好地管理和征收房产税，需要加强与政府其他相关部门的协作，如建设、房管、土地、工商、公安等部门。通过定期提供涉税管理信息，通报有关情况，实现信息共享，共同搭建协税护税网络，做好税源控管工作。

5. 提高纳税人的纳税意识

为了确保房产税能够得到准确和及时的缴纳，需要加强税收政策的宣传和解释，提高房屋持有人的纳税意识。这可以通过多种渠道进行，如网站、税企QQ群、微信、办税服务大厅电子显示屏等。

6. 精准计算纳税义务发生时间和终止时间

在征收房产税时，需要精准计算纳税义务发生时间和终止时间。例如，对新建、扩建、翻建的房屋，是否从建成验收的次月或使用的次月起缴纳房产税；对购置商品房，是否自房屋实际交付使用之次月或房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

通过上述改进措施，可以有效地提高房产税征收管理的效率和准确性，从而更好地实现税收调控的目标。