同居期间购房分割的法律依据

1. 同居期间财产分割的基本原则

同居期间的财产分割主要依据《民法典》第一千零五十四条的规定，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。这意味着，在同居关系中，财产分割应当遵循公平、公正的原则，并考虑到双方的实际贡献和利益。

2. 同居期间购房分割的具体案例

根据案例分析，同居期间购房分割的法律意见存在一定的分歧。第一种意见认为，同居期间所得的财产按共同共有财产处理，即使购房款全部由一方出资，只要财产是在同居关系存续期间取得，就应该按共同共有处理。第二种意见则认为，处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，应原则上按照等分原则，并结合各方对财产的贡献大小来分配。例如，如果房屋完全由一方出资购买，那么房屋应分配给该方；而如果是双方共同出资购买的房产，那么应根据双方的出资比例来确定各自份额，并进行相应比例的分配。

3. 同居期间购房分割的法律条文

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第15条规定，同居期间所得的财产按共同共有财产处理。这一规定为处理同居期间财产纠纷提供了重要的法律依据。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三条规定，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这些法律规定明确了人民法院在处理同居期间财产分割案件中的职责和权限。

4. 同居期间购房分割的实际操作

在实际操作中，对同居期间购置的房产进行分割时，需要先对全部财产进行清点和估算，确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产，并估算出共同财产的价值，经双方认可。然后，需要确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。对于共同购置的财产，如果没有做任何约定，则原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。最后，根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。

综上所述，同居期间购房分割的法律依据主要包括《民法典》、最高人民法院的相关解释以及具体的案例分析。在分割过程中，应当遵循公平、公正的原则，并考虑到双方的实际贡献和利益。同时，也需要通过法律程序，如协议或诉讼等方式，来解决财产分割的问题。