上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!

案件背景和一审判决

案件背景

上海“最牛业委会”追讨物业公司案发生在上海市普陀区的中远两湾城小区。这个小区是上海内环以内最大的小区，建成于20多年前，容纳了12000多户、5万多居民。小区的前任物业公司中远物业是开发商自配的物业公司，管理该小区长达20年之久。由于业主们认为小区管理混乱、账目不清，因此在新一届业委会成立后，成功炒掉了原物业公司，并于2021年2月换成了万科物业。

一审判决

在一审判决中，上海市普陀区人民法院做出了宣判，判决中远物业公司应返还全体业主共计人民币4000万元。假设这笔4000万元返还金到位，简单按户分配计算，则小区每户都能分得3300多元。然而，这一判决结果并未得到执行，因为中远物业不服判决结果，向上海市第二中级人民法院提起上诉。

反转情况

二审判决

上海市第二中级人民法院在2023年4月4日立案，组成合议庭对案件进行审理。该院认为，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定，裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决，案件发回上海市普陀区人民法院重审，上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。

业委会反应

面对这一裁定结果，中远两湾城小区业委会表示不认可。他们已经前后召开了多次业主代表沟通会，将继续以法律手段维护小区居民的合法权益。这意味着，尽管一审判决被撤销，但业主们并没有放弃追讨物业公司欠款的权利。

结论

上海“最牛业委会”追讨物业公司案的确经历了反转。在一审判决中，业委会成功让法院判决物业公司返还业主4000余万元。然而，在二审判决中，之前的判决被撤销，案件被发回重审。尽管如此，业委会表示将继续通过法律手段维护业主的合法权益。目前，案件正在重审过程中，具体的判决结果还未可知。